El crecimiento económico de España no provocó un impacto inmediato en el mercado inmobiliario
La mejora de la economía española no tuvo un impacto inmediato en el sector de la vivienda y no llevará hasta un aumento significativo de los precios de la vivienda, pronostica la agencia inmobiliaria Moody.Los principales problemas a los que se enfrenta el mercado inmobiliario del país siguen siendo los mismos. La sobreoferta de viviendas, la estrechez en la concesión de crédito y la alta tasa de desempleo hace poco esperable una recuperación inmediata. Por ello, los expertos preven que la caída de los precios continuará un año más por lo menos.
El precio de la vivienda en España se redujo un 40% desde el inicio de la crisis y por primera vez en seis años se registró un aumento en el segundo trimestre de este año. Eso ha traído nuevas esperanzas de suave recuperación del sector inmobiliario después de la peor recesión en la historia de España.
"El sector inmobiliaro se mueve pero es pronto para hablar de recuperación del mercado en su conjunto", - dijo Fernando Ensinar, uno de los fundadores de Idealista.com –el portal más grande de España. La estabilización del mercado no implica necesariamente que empiece un ciclo alcista.
El Instituto Español de Estadística predice que la población de 25 a 35 años, donde entra tradicionalmente el comprador de primera vivienda, se reducirá un 35% durante la próxima década. Estos datos negativos se deben a la tasa elevada de desempleo en el país, sobre un 24,5%, lo que sitúa a España en el segundo lugar en la Unión Europea después de Grecia.
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